Salzburg - Andräviertel: Geschäftslokal / Büro in werbewirksamer Lage mieten
Beschreibung
Lage des Geschäftslokales
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Allgemeines zum Geschäftsloal
Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshaus gelegene gewerbliche Einheit samt 3 TG Plätzen mit großer Fensterfront.
Größe / Aufteilung
ca. 230 m²
bestehend aus Verkaufsraum, Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum
Miete inkl. Parken
€ 2.210,-- mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23.
Übergabe
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Ausstattung
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 21.05.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.300,00 €
- Fläche ca. 230 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.300,00 € |
Miete: | 2.000,00 € |
Parkplatz: | 210,00 € |
Betriebskosten: | 540,00 € |
Umsatzsteuer: | 550,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.300,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 531/1602
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 3.300,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 230 m2
- Verkaufsfläche ca. 230 m2
- Garagen 3
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 1,23
- gültig bis 21.05.2023
- Beziehbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
Anfrage senden

Salzburg Nord - Energieeffizientes Betriebsobjekt mieten
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 470 m2
- Miete auf Anfrage

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- 5020 Salzburg
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