Geschäftslokal in guter Frequenzlage in Bahnhofsnähe von Salzburg kaufen
Lage des Geschäftslokals
Im Stadtteil Neustadt, Andräviertel, unweit vom Salzburger Hauptbahnhof.
Innerstädtische Infrastruktur, Apotheke, Gastro, Nähe Kiesel und Forum1 und WIFI.
Optimale öffentliche Verkehrsmittel Anbindung durch nahegelegenen Haupt- und Busbahnhof gegeben.
Allgemeines zu dem Lokal
Das bestandsfreie, frisch ausgemalte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des mehrstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes.
Werbewirksamkeit durch große Schaufensterfront mit darüberliegendem Werbeschild gegeben!
Verkaufsraum und eigener Zusatzraum am Gang gelegen.
Größe des Geschäftslokals
ca. 35 m² Gesamtfläche aufgeteilt wie folgt:
ca. 27 m² Verkaufsraum
ca. 7 m² Nebenraum
Parken
allgemeine Hausparkplätze vorhanden
Energieausweis
Laut Energieausweis beträgt der HWB 114 kWh/m²a, fgee 1,86
Kaufpreis
€ 115.000,--
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif
Provison/Hinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber, wird sind als Doppelmakler tätig.
Besichtigungstermine können ausschließlich über unsere Kanzlei vereinbart werden.
Sonstiges
Keine Gastronomische Nutzung möglich.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
