Lage der Ausstellungsfläche
Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing.
Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4
Raumaufteilung der Gewerbeeinheit
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden.
Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich!
Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar --> im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume.
Größe
EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m²
UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m²
Miete
€ 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG
€ 555,00 Keller/Lager (optional)
á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz
á € 30,00 Außenstellplatz
Betriebskostenakonto inkl. Heizung, inkl. Personenaufzug
ca. € 441,-
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Energieeffizienz
HWB: 21,4, fGee:1,18
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
verkehrsgünstig, werbewirksam, Nähe A1
