Lage der Ausstellungsfläche
Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing.
Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4
Raumaufteilung der Gewerbeeinheit
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden.
Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich!
Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar --> im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume.
Größe
EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m²
UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 210 m²
Miete
€ 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG
€ 945,00 Keller/Lager (optional)
á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz
á € 30,00 Außenstellplatz
Betriebskostenakonto inkl. Heizung, inkl. Personenaufzug
€ 441,-
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Energieeffizienz
HWB: 21,4, fGee:1,18
Parken
TG-Stellplätze sowie Außenstellplätze sind optional verfügbar
Sonstiges
Im EG sind bauliche Änderungen im Mietpreis inkludiert.
Details auf Anfrage.
Die Einheiten sind aktuell im Bedarfsfall auch getrennt/separat anmietbar.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
verkehrsgünstig, werbewirksam, Nähe A1
