Ausstellungsflächen im EG, Salzburg Mitte Nähe A1 - mieten

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage der Ausstellungsfläche 

Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing.
Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4

Raumaufteilung der Gewerbeeinheit

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden.
Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich!
Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar --> im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume.

Größe 

EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m² 
UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m²

Miete

€  4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG
€     555,00 Keller/Lager (optional)
á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz 
á € 30,00 Außenstellplatz

Betriebskostenakonto inkl. Heizung, inkl. Personenaufzug

ca. €  441,-
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Energieeffizienz 

HWB: 21,4, fGee:1,18

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

verkehrsgünstig, werbewirksam, Nähe A1

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 21.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 11.12.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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