Erfolgreich vermietet: Büroflächen Salzburg Maxglan nach Modernisierung zu vermieten
Beschreibung
Lage
Stadtteil Maxglan, verkehrsgünstig, ca. 1 km zum Autobahnanschluss A1 Flughafen bzw. 2 km ins Altstadtzentrum
gute Infrastruktur (Lebensmittelsupermarkt, diverse Gastro, ....)
unmittelbare Nachbarschaft zur "Panzerhalle" mit Markthalle
Obushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt
Allgemeines
Das 2-geschoßige u-förmige Bürogebäude ist über 2 Treppenhäuser erschlossen, teilunterkellert und wurde 1991 errichtet.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.752 m², aufgeteilt über EG und 1. OG, teilbar.
Lagerflächen auf Anfrage.
Heizung
Fernwärme
Miete
nach Vereinbarung, abhängig vom Umfang der gewünschten Umbaumaßnahmen
Betriebskosten
werden bekannt gegeben
Parken
Kostenpflichtige freie Abstellplätze sowie TG-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten.
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 165.
Bezug/Übergabe
nach Vereinbarung
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Stadtteil Maxglan, verkehrsgünstig, ca. 1 km zum Autobahnanschluss A1 Flughafen bzw. 2 km ins Altstadtzentrum
Energieausweis
- HWB 165 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 1.060 m2
Eckdaten
- Objektnr. 531/1091
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 1.060 m2
- Nutzfläche ca. 1.060 m2
- HWB 165 kWh/m2a
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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