Erfolgreich vermietet: Nähe Salzburg Airport - Repräsentatives Eckbüro in EG-Toplage zu vermieten

5020 Salzburg

Beschreibung

Lage

Nahe Autobahnanschluss A1, Flughafen
Markante, werbewirksame Lage 
wenige Autominuten ins Stadtzentrum

Allgemeines/Größe

Das repräsentative Geschäftslokal/Büro liegt in einem modernen Businessgebäude. Die Mietfläche beträgt ca. 229 m²  zzgl. Lagerraum im KG.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, klimatisiert, 7-8 Büros, getrennte Toiletten für Damen und Herren, Teeküche, repräsentatives Entrè, .....

Energieeffizienz                                  
Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97                             

Kosten

Miete
€ 3.027,00
3 Außenstellplätze á € 25,--
3 TG-Stellplätze á € 40,--

Bewirtschaftungskostenakonto inkl. Heizung, inkl. TG+AP-Plätze: € 581,87
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe | Bezug

nach Vereinbarung ab Mai 2018

Parken

Kurzparkzone vor Geschäftslokal

Sonstiges

Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag


Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verkehrsgünstig, Flughafennähe und Nähe Anschluss A1, werbewirksam

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,97

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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