Erfolgreich vermietet: Nähe Salzburg Airport - Repräsentatives Eckbüro in EG-Toplage zu vermieten
Beschreibung
Lage
Nahe Autobahnanschluss A1, Flughafen
Markante, werbewirksame Lage
wenige Autominuten ins Stadtzentrum
Allgemeines/Größe
Das repräsentative Geschäftslokal/Büro liegt in einem modernen Businessgebäude. Die Mietfläche beträgt ca. 229 m² zzgl. Lagerraum im KG.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung, klimatisiert, 7-8 Büros, getrennte Toiletten für Damen und Herren, Teeküche, repräsentatives Entrè, .....
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97
Kosten
Miete
€ 3.027,00
3 Außenstellplätze á € 25,--
3 TG-Stellplätze á € 40,--
Bewirtschaftungskostenakonto inkl. Heizung, inkl. TG+AP-Plätze: € 581,87
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung ab Mai 2018
Parken
Kurzparkzone vor Geschäftslokal
Sonstiges
Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, Flughafennähe und Nähe Anschluss A1, werbewirksam
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE 0,97
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 229,11 m2
Eckdaten
- Objektnr. 531/1222
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 229,11 m2
- Nutzfläche ca. 229,11 m2
- Verkaufsfläche ca. 229,11 m2
- Stellplätze 3
- Garagen 3
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- Baujahr 2005
- Beziehbar nach Vereinbarung ab Mai 2018
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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