Rarität: Penthousebüro in Top Stadtlage mit großzügiger Terrasse
Beschreibung
Lage des Penthousebüros
Top Lage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung-Bushaltestelle vor dem Objekt
Wenige Autominuten ins Stadtzentrum
Allgemeines zum extravaganten Büro
Das neuwertige Penthousebüro liegt in einem repräsentativen Büro und Geschäftshaus und verfügt über eine Bürofläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse mit 360° Rundumblick.
Weiters zum Objekt zugehörig sind ca. 7,54 m² Lager/Archivflächen im KG samt 2 PKW-Außenstellplätzen und 6 TG-Stellplätzen.
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97
Kaufpreis
auf Anfrage
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, werbewirksam
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,97
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 321 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 531/1641
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 321 m2
- Nutzfläche ca. 321 m2
- Bürofläche ca. 221 m2
- Kellerfläche ca. 7,45 m2
- Terrassenfläche ca. 100 m2
- Gesamtfläche ca. 321 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 6
- Abstellräume 1
- HWB 38 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- Baujahr 2006
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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