Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Stadtlage
Beschreibung
Lage der Altbauwohnung
Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt, Innenhoflage, Ecklage
Allgemeines zur 4-Zimmer Wohnung
Es handelt sich um eine im Hochparterre eines Wohnhaus gelegene, top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
PKW-Stellplätze sind optional in der nahegelegenen Tiefgarage anmietbar.
Größe
ca. 102 m² Wohnfläche
ca. 3 m² Balkon in den ruhigen Innenhof
1 Kellerabteil
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 87 kWh/m²a und der fGEE 1,41.
Übergabe
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nahe dem Andräviertel, angrenzend an die rechte Altstadt
Ausstattung
- Granit
- Parkett
- Gas
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Kühlung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 30.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 540.000,00 € |
Betriebskosten: | 413,62 € |
Umsatzsteuer: | 26,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 440,54 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 531/1634
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 30.01.2030
- Baujahr 1914
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
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