Salzburg Grödig - attraktive Büroeinheit mieten
Beschreibung
Informationen zur Gewerbeimmobilie
Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock)
Mietgegenstand / Größe
2. OG: Büro: ca. 233 m²
Ausstattung des modernen Büros
hochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm.
Miete
€ 9,90 / m² mtl. netto zzgl. Parken
Betriebs und Heizkostenakonto
€ 2,30 / m² mtl. netto
Energieeffizienz
HWB 27 fGEE 0,64
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbliche Lage, Salzburg Süd mit O-Bus Anbindung
Ausstattung
- Teeküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Kühlung
- DV- / EDV-Verkabelung
- IT-Verkabelung Cat 5
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 4500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 4500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.842,60 €
- Fläche ca. 233,21 m2
Preisinformation
Miete: | 2.306,70 € |
Betriebskosten: | 535,90 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1599
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.842,60 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 233,21 m2
- Nutzfläche ca. 233,21 m2
- Bürofläche ca. 233,21 m2
- Stellplätze 8
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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