Erfolgreich vermietet: Salzburg Nord - Büro Lagerkombi in Stadtrandlage mieten
Beschreibung
Lage des Betriebsobjektes
verkehrsgünstig, ruhige, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg-Nord bzw. in die Stadt Salzburg
gute Infrastruktur und Öffi-Anbindung
Mietgegenstand
Größe/Nutzung:
EG: 313 m² (Lager/Büro/Ausstellung)
OG: 367 m² (Büro inkl. WC)
Alle Angaben verstehen sich als Ca.-Werte.
Ausstattung
EG: befahrbar, Großraumcharakter, Teppichboden, Sektionaltor inkl. Gehtüre, beheizt, ....
OG: Holzböden, EDV-Verkabelung, Deckenrasterleuchten, teilweise gekühlt, 2 Toiletten (getrennt für Damen und Herren), Teeküche möbliert, ....
Miete
€ 4.024,50 bei Gesamtanmietung bzw. bei etagenweiser Anmietung - Details auf Anfrage
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 600,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung
Parken
10 kostenpflichtige Außenparkplätze á € 20,-- mtl. netto stehen zur Verfügung.
Energieeffizienz
HWB 40 fGEE 0,98
Sonstiges
langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt
Ablöse bei Möbelübernahme inkl. Teeküche
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
- ruhige Lage - wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Lastenaufzug
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 09.08.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 1000 m
- Polizei 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 680 m2
Eckdaten
- Objektnr. 531/1577
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 680 m2
- Nutzfläche ca. 680 m2
- Lagerfläche ca. 313 m2
- Bürofläche ca. 367 m2
- HWB 40 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- gültig bis 09.08.2032
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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